Еще летом, в разгар сезона, когда студенты из областей искали съемные квартиры в Ереване, скромная двухкомнатная квартира в административном районе Малатия-Себастия Еревана, стоила в пределах 60-70 тыс драмов, максимум – 80 тыс. однако финансовая нестабильность, возникшая в последние дни, как выяснилось, повлияла и на рынок недвижимости, в частности – на цены на аренду квартир.
В настоящее время арендная плата на квартиры повысилась почти на 20-30 тыс драмов. Очень возможно, что эти цены и не снизятся – по той причине, что у людей попросту нет иной альтернативы. Цены на аренду более или менее отремонтированных квартир начинаются от 120 тыс драмов вместо прежних 100 тыс, следовательно, семья со средними доходами или доходами ниже средних не сможет ежемесячно платить 120 тыс драмов только за аренду жилья. Получается, что подорожание арендной платы на 20-30 тыс – зафиксированное подорожание, в особенности, на вышеназванные варианты.
И эта статистика последних дней на рынке недвижимости (источник – сайты estate.am, list.am), показывает, что предложения изменились – вместо драмов – на доллары.
Возможно, что эта тенденция подорожаний продолжится и в 2015-ом году, так как из-за недоступности ипотечных кредитов для большей части нашего населения, спрос на съемное жилье остается стабильным.