По словам председателя Союза работодателей Гагика Макаряна, иранские и арабские бизнесмены заинтересованы в землях Армении. По его словам, эти иностранцы в последнее время приобретают в нашей стране, особенно в Армавирском и Тавушском марзах, большие участки земель для основания садов или для реализации других сельскохозяйственных проектов. По его словам, этот процесс будет способствовать инвестициям, росту занятости, экспорту, в конечном счете, росту сельского хозяйства, если, конечно, правительство будет способствовать этому. Президент Союза виноделов Армении Аваг Арутюнян также был в курсе этого нового явления, он просто добавил, что индийские бизнесмены также заинтересованы в наших землях вместе с иранцами и арабами. Они хотят создать органическое сельское хозяйство в нашей стране, для чего наши земли предоставляют идеальную возможность. Мы представляем наше интервью с А. Арутюняном полностью.
— Господин Арутюнян, как вы оцениваете эту тенденцию покупки наших земель иностранцами, особенно, что наша страна небольшая, но у нее есть много необрабатываемых земель?
– Почти половина наших земель не обрабатывается. В настоящее время арабы и индийцы по всему миру приобретают земли, находящиеся в разных климатических зонах, чтобы одновременно не оказаться в форс-мажорных ситуациях и основывают органическое земледелие для производства продуктов питания. Они покупают землю, чтобы начать очень крупное производство через 10-15 лет. В Грузии и Азербайджане тоже много покупают. Иранцы делают это в простом бизнес-контексте, а у индийцев и арабов есть много перспективных проектов в области основания органического сельского хозяйства. Для этого у нас есть идеальный земельный фонд.
– Существует точка зрения, что 40% наших обрабатываемых земель являются засоленными и нуждаются в восстановлении.
– Нет, засоленность в Араратской долине и ее мало. В горных и предгорных районах у нас много пустынных земель, которые когда-то были под пшеницей, яблонях, абрикосах, но теперь оставлены. Арабы в основном думают о выращивании многолетних культур. Но пока они покупают на землю, они еще не вводят их в оборот.
– В этом случае наши земли не останутся необработанными, хотя пока есть надежда, что они в конечном итоге будут развиты, станут рабочими местами, и наша страна получит доход?
– Пройдет как минимум три года, пока земля не будет введена в обращение. В случае с арабами это займет 5-7 лет.
– А от кого уходят эти земли, потому что у нас не так много больших земельных участков? У сельских жителей имеются небольшие участки.
– Предпринимаются попытки объединиться, сейчас идет большая государственная программа, чтобы суметь отобрать земли у крестьян. Если они не обрабатываются более двух лет, государство имеет право взять в свое управление как минимум на 5 лет, и не лишать права на собственность. И это направлено на то, чтобы пришли крупные инвесторы.
– А нет ли опасности, что наши земли в руках арабов или индусов останутся не обработанными и не будут служить их назначению?
– Нет, предполагается установить порог минимальной рентабельности, если вы обрабатываете, но ваша земли не приносят достаточной прибыли, они возвращаются.
– А почему половина наших земель не обработана?
– Потому что велась неправильная приватизационная политика, мы растранжирили наш земельный фонд, дали его людям, у которых не было понятия и желания обрабатывать. Вот почему земли были деградированы, а затем сельчане обленились. Диаспора также помешала, чтобы сельчане встали на ноги: своим родственникам отправляли столько денег, сколько дала бы земля. Трансферты убили экономику и, в первую очередь, землю. Необходимо не лишать сельских жителей права собственности, а взять на себя управление. У бизнесменов также есть большие участки, которые не обрабатываются. Сейчас уже они начали продавать. По-вашему, как Эрнекян сумел забрать большие участки?
– А по-вашему, правительство должно способствовать процессу покупки или аренды земель арабами и индийцами и ведения сельского хозяйства?
– Конечно, жаль, но у нас нет другого выхода, у нас нет столько внутренних ресурсов, чтобы ввести эти участки в обращение. Сельчанин должен остаться с минимальным наделом земли, чтобы в критической ситуации не остался голодным, остальное должен управлять совместно или вообще сдать. В этой маленькой стране 2-3 сотни тысяч гектаров земли не возделаны.
– Управление предполагает плату за аренду собственнику?
– Речь идет об 1-2 процентах кадастровой собственности.
– Этого очень мало.
– Идите в любом направлении, тысячи гектаров не возделаны. Не лучше ли, чтобы сельчане получили хотя бы символические деньги? Есть земли, на которые с 90-х годов не ступала нога человека, в том случае, когда в царской России и СССР они мелиорировались ценой крови. Теперь они уничтожаются. Они не поливные, потому что не хотят поливать. Кроме того, Армения никогда не шла за сухими технологиями. Во всем мире, особенно страны с сухим климатом, такие, как Армения, идут на технологии, требующие меньше затрат воды. 30 лет, как мир рассматривает капельное орошение как единственный рациональный метод, который мы только начинаем. Во время СССР земли были мелиорированы, так как не было проблем с водой, они строили водохранилища, насосные станции. Но они никогда не пытались думать иначе — а что будет, если мы попытаемся обрабатывать растения, требующие меньше воды, или внедрить технологии? Как вы думаете, почему Севан был опустошен? Севан был опустошен, потому что люди не хотели думать.
– Что нужно сделать в Армении для развития сельского хозяйства, особенно, что развитие этого сектора будет способствовать резкому сокращению бедности или обеспечению занятости?
– Прежде всего, нам нужно понять, государство какого типа мы хотим, нам нужно иметь концепцию развития экономики РА. Какую экономику мы хотим, в которой сельское хозяйство какую долю будет иметь? У нас нет ответа на эти вопросы. Нам необходимо переоценить ресурсы, какой земельный фонд мы имеем — основываясь на современных технологических подходах. Мы вели очень неправильную политику в Араратской долине, начиная с виноградарства и заканчивая дешевыми бахчево-овощными культурами. У нас нет столько земли, чтобы выделить Араратскую долину под виноград, из которого мы получаем тот же коньяк и который продаем за 1,55 доллара. Нам нужно привезти очень дорогие культуры. Абрикосы, виноград, яблоки нужно поднять в горы, вместо этого обрабатывать дорогие лекарственные травы и редкие ягоды. Еще во времена монголо-татар существовала концепция развития сельского хозяйства в Армении, реакцию на которую мы имели до конца XIX века. Затем пришла царская Россия, которая принесла другие ценности, затем пришел СССР, который вообще плевать хотел на какую-либо систему ценностей. Затем пришли 90-е годы, безответственное отношение к сельскому хозяйству, а это новое правительство не имеет ни знаний, ни желания для исправления ситуации. Нужно думать, чтобы земля давала очень дорогую, органическую продукцию.
– Вы говорите, что арабы и индийцы также покупают большие земли в Азербайджане и Грузии. Какова ситуация в этих странах?
– Те же ошибки, то же отсутствие политической воли. Такое же наследие, это наследие СССР, и мы ничем не отличаемся.
