Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wp-paginate domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/1in/www/1in.am/httpdocs/wp-includes/functions.php on line 6131
Экономист Нарек Карапетян: драм переоценен, а пузырь недвижимости рано или поздно лопнет | 1in.am — Russian
Thursday, 04 06 2026
Thursday, 04 06 2026
Микаел Варданян предоставил Центру гематологии медицинское оборудование на 127 млн драмов
При поддержке IDBank в музыкальной школе №6 Гюмри учреждены премии имени Иэна Гиллана и Тони Айомми
Незабываемый день вместо игрушек: гид к 1 июня от Idram&IDBank
Америабанк и АБР заключили договор на сумму 100 миллионов долларов США для расширения финансирования микро-, малых и средних предприятий и «зеленых» инвестиций в Армении
«Переводим вас на 5G, наберите команду»: IDBank предупреждает о мошенничестве под видом «обновления связи»
Лето начинается с холодного кофе, особенно если он приносит бонусы: Idram&IDBank
Цель партии Армана Бабаджаняна — создать в новоизбранном парламенте качественную оппозицию
Пашинян представил данные о лицах, которым сделаны бесплатные операции в рамках всеобщего медицинского страхования
Пашинян представил гражданам принципы Республики Армения относительно делимитации границ и беженцев
Не позволим использовать себя против кого бы то ни было и выбросить на помойку. Пашинян — об институте гаранта
Пользующаяся высоким авторитетом Республика Армения – лучший способ почтить память наших жертв. Пашинян – о мире
Общественное телевидение Греции обратилось к повестке дня РА-ЕС и региональным событиям
Погода в Армении
12:35
В результате стрельбы в Ереване жертв не было: МВД
Завершив программу реконструкции 300 школ, мы начнем этап реконструкции еще 300 школ. Пашинян
Мегри стал мировым центром. Пашинян затронул тему ТРИПП и внешней политики РА
Как получить заказы Wildberries в Армении всего за 48 часов?
Правительство сегодня проводит последовательную политику расширения прав и возможностей своих граждан посредством образования. Жанна Андреасян
Партия «Гражданский договор» в рамках предвыборной кампании провела встречу с гражданами в Армавире
Выступающие за рубежом 11 футболистов получили приглашение в сборную Армении
МИД Армении поздравил Парагвай с Днем независимости
Состоялись консультации между министерствами иностранных дел Армении и Казахстана
Генеральный прокурор Армении и посол Ирана обсудили представляющие взаимный интерес вопросы
Предстоящие выборы касаются того, чтобы встать на защиту установленного с Азербайджаном мира: Пашинян
13:32
Армения и Россия договорились о проведении фитосанитарных проверок на нескольких армянских предприятиях
Движение в обоих направлениях по дороге, ведущей от улицы Мясникяна к ряду пунктов назначения, будет приостановлено
12:54
Оверчук заявил, что Армения в какой-то момент должна сделать выбор между ЕАЭС и ЕС
Суд принял к производству иск Никола Пашиняна против Самвела Карапетяна
12:16
Лавров охарактеризовал отношения с Арменией как союзнические и одновременно сложные
В Лорийской области Армении были проведены обыски в офисах партии «Сильная Армения»: есть задержанные

Экономист Нарек Карапетян: драм переоценен, а пузырь недвижимости рано или поздно лопнет

Экономист Нарек Карапетян на своей странице в сети Facebook, комментируя нынешнее экономическое положение Армении, пишет:

«Почему страны Юго-восточной Азии демонстрируют продолжительный экономический рост при относительно слабом наследии государственного управления, а постсоветские страны и в частности Армения переживают рецессию и спад экономических показателей. Остановка экономического роста и рецессия экономики Армении связана с фактором, на который мы не обращаем внимания и видим проблему в последствии, а не в причине экономического упадка.

Мы видим проблему во всем, в неэффективном управлении государством, коррупции , отсутсвием равноправия перед законом и еще множеством фактором исправив которые мы сможем добится развития как диктует нам наша логика. Но то же самое происходит во всех странах Юго-восточной Азии , но почему они демонстрируют экономический рост а мы нет?

Скажем Вьетнам показывает рост в 5% ВВП уже второе десятилетие подряд но никто не осмелился бы сопоставить уровень управления Вьетнама и Армении . Несмотря на наши проблемы у нас довольно серьезные преимущества в управлении по сравнению с этими странами. Сенека говорил: если человек не знает куда он плывет, для него нет попутного ветра. Вот и мы после конца 2000ых не знаем по какому направлению двигаем экономику нашей страны.

В начале 2000ых годов Армения выбрала путь роста, результатами которой стали двухзначный рост ВВП и она в краткосрочной перспективе доказала свою эффективность. Искусственно страна выбрала модель «Офиса Армян», то есть строительства недвижимости, основным покупателем которой должны были стать армяне Диаспоры. Северный проспект – яркий пример той политики. В результате в стране начался невиданный со времен СССР рост строительства жилых зданий, и как ни странно – еще больший рост цен на недвижимость. Цена на квадратный метр в Ереване выросла на 1000% процентов за десять лет. Многие исследователи видят в этом не только «невидимую руку» рынка, но и целенаправленную политику правительства. При всех своих минусах эта политика дала эффективный рост нашей экономики, и к 2007-му году мы вышли на пик своего развития. Но намечался шторм. Глобальный Экономический Кризис угробил эту стратегию, и с 2008-го года мы не можем оправится от этого удара. В этой поворотной точке начинается та коренная ошибка, которая привела нас к той ситуации в которой мы оказались сейчас. Наше правительство не смогло и до сих пор не может найти новый курс развития экономики и подобно лодке незнающей в какой порт плыть попадает в шторм за штормом.

Этот курс очевиден и не может быть другим, чем экспорториентированная экономика. Эпоха бума недвижимости оставила нам пузыри, которые рано или поздно лопнут. Одна из них – цена на недвижимость. Квартиру в Москве москвич со средней заработной платой в 35.000 рублей может купить за 7 лет. Житель Нижнего Новгорода за 5,5, житель Баден-Бадена за 3,5. Житель Еревана получающий среднюю зарплату в 150.000 драм может купить квартиру за 16 лет…. Это пузырь, который мешает сотням молодых семей обзавестись собственным жильем и косвенно мешает демографическому росту.

Другой пузырь – это нацвалюта Драм. Доллар сегодня стоит 480 драмов. Драм переоценен и держится только за счет усилий Центробанка, которые довольно дорого обходятся. Правительство искусственно удерживает драм на этом уровне, чтобы избежать массового обнищания народа и банкротств крупных компаний, имеющих долларовые кредиты. Но пузырь когда-нибудь должен лопнуть. Эти процессы могут иметь как негативные, так и позитивные последствия. Позитивным будет доступность жилья для молодых семей, которые смогут за свою зарплату наконец-то обзавестись очагом. И еще, наконец-то будем снят тот колпак, который сковывает нашу промышленность уже многие годы. Это дорогой драм. Наша продукция дорога в мире. Например Китай искусственно обесценивает свою валюту, чтобы производители могли быть конкурентным на международных рынках. При дешевом драме такие отрасли как горная металлургия, промышленная переработка сельхозпродкуции, рыбоводство получат второе дыхание, будет дан старт процессу замены импортных товаров на отечественные, которые окажутся дешевле. Импортозамещение наконец-то может стать возможным.

Негативный торговый баланс – источник всех бед, результат которого мы видим, это обнищание целой Страны, может быть исправлен. Каждый год мы импортируем на 750 миллионов долларов больше чем экспортируем. Каждый год мы становимся нище на 750 миллионов что сопоставимо с 7% нашего ВВП. В этом корень всех наших бед. Кроме того дешевый драм может быть на руку семьям, которые получают трансферты из за рубежа . Удешевление драма на первых порах станет сильным ударом для страны но в среднесрочной перспективе это может иметь значительный позитивный эффект.

Два столпа на которых должна держатся новая экономическая политика ориентированная на экспорт: первая – это дешевый драм. В этом случае максимум что может предпринять государство – это делать так, чтобы удешевление драма шло постепенными темпами, чтобы иметь меньший стрессовый риск.

И второе и одно из главных критериев любой экономической активности острота вопроса которой в Армении стоит особенно серьезно. Это один из оплотов Христианской морали – Неприкосновенность Частной Собственности. Частная собственность человека не должна быть отобрана или повреждена, и гарантией этого как в Конституции – есть Государство со всеми институтами. Именно здесь требуется политическая воля, которой не может не быть при адекватном восприятии всей трудности ситуации, перед которой встала наша экономика. Надеюсь я не утомил вас».

Հեղինակներ
ԳՈՀԱՐ ՀԱՅՐԱՊԵՏՅԱՆ
ԳՈՀԱՐ ՀԱՅՐԱՊԵՏՅԱՆ
Ժիրայր Ոսկանյան
Ժիրայր Ոսկանյան
Սիրանույշ Պապյան
Սիրանույշ Պապյան
Категории
Ուղիղ
Новости
Поиск