Цены на рынке недвижимости Армении продолжают падать, число а покупателей все равно не увеличивается. Данная ситуация началась вследствие экономического кризиса в России и падения курса рубля.
Директор агентства недвижимости «Каскад риэлти» Вардан Авагян пояснил, что все началось с «черного понедельника».
Этот день в 2014 году был назван «черным понедельником» из-за того, что рубль в России обесценился всего за один день. Недвижимость в Армении покупают в основном проживающие в России армяне. Обесцененные трансферты стали первыми предпосылками падения цен на рынке недвижимости Армении.
В основном упали цены на квартиры, расположенные на окраинах Еревана. В центре столицы, хотя и с трудом, однако продавцы стараются удержать свои позиции.
Авагян заметил, что четырехдневная война также повлияла на армянский рынок недвижимости.
Эксперт разделил продавцов недвижимости на несколько групп: если одни продажей квартир повышают качество своей жизни, другие решают свои социальные проблемы, то третья группа – это эммигранты.
Покупатели квартир в столице – это в основном наши соотечественники, иммигрировавшие из Сирии. Они предпочитают приобретать квартиры в центре столицы. Многим же жителям столицы с ограниченными финансовыми возможностями удается сохранить свой угол лишь в пригородах Еревана.
