Премьер-министр Армении Никол Пашинян представил особенности новой программы «Доступное жилье для молодых семей». Об этом он сказал в прямом эфире в Facebook.
По его словам, возможности получения ипотечного кредита на льготных условиях для молодых семей расширятся. «Если раньше молодой считалась семья, в которой суммарный возраст супругов не превышал 65 лет, то сейчас порог повышен до 70. Семьи могут приобретать жилье на вторичном рынке на следующих условиях: в Ереване процент на ипотеку будет не выше 7.5%, в областях – 5.5%. Здесь мы имеем существенное снижение процентов. Притом, в условиях оживления банковской сферы и конкуренции процент может быть еще ниже. Недавно я беседовал с председателем ЦБ Армении, по его словам, уже есть банки, которые готовы давать ипотечный кредит и под более низкий процент», — сказал он.
Второе важное изменение – если раньше первичный взнос должен был быть равен 30%, то сейчас порог снижен до 10%, если имеется имущество в качестве залога. По словам Пашиняна, это, например, может быть квартира родителей молодых супругов, или страхование жилья на 20%.
Кроме того, увеличен срок погашения кредита под жилье в новостройке – до 30 лет, для жилья в старой постройке срок погашения кредита составит 20 лет. Кроме того, если жилье покупается на первичном рынке, то граждане получают обратно выплаченный ими подоходный налог, т.е., ипотека становится беспроцентной.
Никол Пашинян выразил надежду, что этими возможностями воспользуются молодые семьи, у которых доход выше среднего.
По его словам, он прекрасно понимает, что есть люди, не имеющие работу, которые оплачиваются низко, и они не смогут воспользоваться указанными возможностями, однако, по его словам, политика правительства Армении направлена на стимулирование интенсивности труда.
«Много говорится о том, что у людей имеются проблемы с жильем. Мы будем делать так, чтобы ипотека стала доступной, чтобы у людей была работа, чтобы росло их вознаграждение за труд, и они могли решать эти вопросы. Конечно, это не относится к тем слоям, кого жильем обязано обеспечить государство – в частности, к военнослужащим», — сказал он.
