На протяжении многих лет на рынке недвижимости Армении наблюдается определенный рост цен. Oб этом на заседании НС заявил председатель Центрального банка Мартин Галстян.
«В связи с этим у нас есть два метода: мы пытаемся сопоставить цены на рынке недвижимости в основном с ростом реальных доходов населения, с ростом финансовых или нефинансовых активов. Совмещая оба наших метода, мы видим, что рост рынка недвижимости выше, чем рост реальных доходов, поэтому, на наш взгляд, на рынке недвижимости наблюдается некоторый больший рост, чем должен был быть», — сказал он. Галстян.
Глава ЦБ также сослался на свои наблюдения за рынком ипотечного кредитования, отметив, что в прошлом году наблюдался рост процентных ставок.
«Последние два года Центральный банк проводил сдерживающую кредитную политику. Естественно, повышение процентной ставки ЦБ приводит к увеличению других видов процентных ставок на рынке, в том числе ипотечных кредитов. Однако повышение ставки по ипотечному кредитованию было более мягким, чем даже повышение ставки рефинансирования ЦБ», — отметил Галстян.
