Выборы не оказывают заметного влияния на рынок недвижимости. Как в ходе беседы с Первым Информационным сообщил директор компании «Г. А. Биржа» Артем Прибыльский, вероятно, и в этом году на рынке недвижимости Армении будет зарегистрирован спад в 5% по сравнению с прошлым годом.
По его словам, в драмах цены на недвижимость не понизились, однако в долларах было зарегистрировано понижение на 5-6%. В основном понижение цен было зарегистрировано в центре Еревана и в Арабкире – в самой дорогой зоне.
«Появилась тенденция и к сокращению количества сделок, и, вследствие этого, понижение цен. Сегодня во всем мире эквивалентом является доллар, и все расчеты делают в долларах»,- сказал А. Прибыльский.
По его словам, сократилось количество иностранцев, приобретающих в Армении недвижимость, в основном это были армяне из Диаспоры, и в основном из России. Прежде – в начале 90-х годов были активны армяне из Ирана, потом их число сократилось, затем появились армяне из США, Европы и так далее.
В настоящее время, по оценке А. Прибыльского, более котируется вторичный рынок, чем новостройки, купля-продажа новостроек приостановлена, так как нет темпов строительства: «Если была бы возможность, началось бы новое строительство, а за этим стоят десятки тысяч людей. Стабильность в стране приведет к восстановлению темпов строительства».
Напомним, что недавно председатель Государственного комитета кадастра и недвижимого имущества Ерванд Захарян прогнозировал, что 2013-ый год будет годом роста на рынке недвижимости.
